부동산 투자에 대한 멋진 팁
많은 사람들이 투자를 하고 싶지만 필요한 단계에 익숙하지 않다.
그래서 이런 가이드가 많은 사람의 도움을 받게 되는 것이다.
투자에 대해 자세히 알아보려면 이 기사를 계속 읽어보십시오.
부동산 사업에 투자할 계획이라면 사업 허가를 받아야 한다.
그것이 제공하는 보호는 당신의 이익을 위한 것이다.
그것은 또한 특정한 세금 문제를 해결하는데 도움을 줄 것이다.
이 사업에서 명성은 핵심이다.
따라서 자신의 평판이 믿을 만하도록 해야 한다.
이것은 충성스런 고객들의 기반을 구축함으로써 마을에서 당신의 신뢰를 높일 수 있다.
당신의 사업 전략을 볼 때, 가정의 일반 가격을 뛰어넘는 당신의 매몰 비용을 이해하라.
폐점 비용, 소송 비용, 준비 비용 및 기타 수익에 큰 영향을 미칠 수 있는 항목이 있다.
마진을 결정할 때 관련된 모든 비용을 고려하십시오.
산업용 또는 소매용 부동산에 투자하기 위한 필수적인 규칙이 있다.
첫째, 땅값을 너무 많이 내지 마라.
또한, 사업비를 과다하게 지불하지 마십시오.
독립된 검사관을 사용하여 들어와서 부동산을 평가한 다음, 그 사람이 어떤 종류의 임대에도 무엇이 필요한지 말하도록 하십시오.
이 숫자들을 만족시켜야 한다.
당신은 당신의 부동산 투자가 당신의 유동성 현금 보유액을 고갈시키는 것을 결코 원하지 않는다.
부동산에 투자하는 것은 돈을 묶어두고 수익률을 수년 동안 분산시킬 수 있다는 것을 이해해야 한다.
단기적으로 개인 재정을 너무 강조하지 마라.
좋은 기록을 남기다.
특히 처음 시작할 때 부기에 주의를 기울이지 않는 것이 쉽다는 것을 알게 될 것이다.
너는 아마 고려해야 할 많은 다른 문제들이 있을 것이다.
그러나 좋은 회계 관행은 중요하다.
장부상의 습성이 일찍 쌓이고 튼튼하게 유지된다면 많은 함정을 피할 수 있다.
집을 사고 싶은 지역의 경제 전망을 확인하십시오.
양질의 일자리가 부족하고 실업률이 높은 곳은 부동산 가격을 낮춘다.
당신은 작은 이익을 얻을 수 있을 것이다.
개발 도상 도시는 반드시 재산의 가치를 높일 것이다.
한 가지 자산으로 시작하십시오.
이윤을 늘리기 위해 전력을 다하는 것은 유혹적이지만, 그렇게 시작할 수는 없다.
대신, 하나를 고수하라.
이것은 당신이 당신 자신의 전략을 배우고 공식화할 수 있게 해줄 것이다.
이것은 당신과 당신의 성공에 큰 도움이 될 것이다.
부동산 가격에 주의를 기울이고, 감당할 수 없는 것으로 알고 있는 것에 절대 돈을 걸지 마라.
재산이 임대차라면 한두 채가 비어 있어도 월별 주택담보대출금을 그대로 갚을 수 있도록 해야 한다.
임대료 수입을 단지 저당 잡히기 위해 사용하는 것은 보통 좋지 않은 생각이다.
새로운 부동산 중개업자들을 피하기 위해 최선을 다하라.
최고의 기회를 찾으려면 경험이 풍부한 전문가가 필요하다.
연줄이 좋지 않은 사람들과는 좋은 거래를 할 수 없을 것이다.
필요하다면 경력이 있는 회사를 고용하라.
가격이 너무 높거나 낮은 부동산은 피하십시오.
재산에 너무 많은 돈을 쓴다면, 이윤을 남길 여지가 없을 것이다.
부동산 가격이 싸면 장기적으로 더 많은 돈이 들 것이다.
합리적인 가격표가 있는 속성을 찾아보십시오.
부동산을 전매하기 전에 한동안 부동산을 보유할 시간이 있다면 압류량이 많은 지역의 주택을 구입하는 것을 목표로 삼으십시오.
이 집들은 시간이 지남에 따라 큰 이익을 낼 수 있다.
너는 당장 이익을 창출하지 못할 것이다.
부동산에 투자하면서 다른 사람과 파트너를 하려면 비구독 대출의 가치를 생각해 보라.
이런 종류의 대출은 상대방이 책임을 지지 않거나 관계가 틀어지면 당신을 보호해 준다.
이러한 대출은 파트너십이나 전통적인 대출보다 더 많은 자유를 제공하고 위험도 적다.
임대를 위해 부동산을 살 때는 모든 세입자를 심사해야 한다.
신뢰할 수 없는 사람들은 당신의 재산 가치를 현저히 떨어뜨리는 손해를 입힐 수 있다.
비록 세입자의 배경에 대해 더 많이 알고 있다고 해서 그들이 책임질 것이라는 보장은 없지만, 그것은 여러분이 현명하게 선택할 수 있도록 도와준다.
이제 투자를 조금 더 잘 이해하셨나요? 이러한 팁을 사용할 때 올바른 방법으로 투자를 하십시오.
지금이 네가 시작할 때야.
그것이 당신이 이 지침을 시험에 붙일 수 있는 방법이다.
